デザイナーズマンションはやめとけ！選ぶと後悔する理由16選【デメリットを徹底解説】

ひと味違った間取りやデザインが特徴のデザイナーズマンション。おしゃれな雰囲気から、デザイナーズマンションを検討する人は多くいます。しかし「おしゃれだから」という安易な理由でデザイナーズマンションを選ぶと、後悔する可能性が高いです。

この記事では、デザイナーズマンションを選ぶと後悔する理由を解説します。記事を読めば、デザイナーズマンションを選ぶべきか正しく判断できます。

「デザイナーズマンションはやめとけ」と言われるのは、住みにくいからです。利便性を求めるなら、デザイナーズマンションはおすすめできません。

デザイナーズマンションはやめとけ！選ぶと後悔する理由16選

「デザイナーズマンションはやめとけ」と言われる理由は以下のとおりです。デメリットを許容できない人は、デザイナーズマンションを選ぶと後悔します。

家賃が高い

「デザイナーズマンションはやめとけ」と言われる理由は、家賃が高いからです。スタイリッシュなデザインと高級感から、従来のマンションを上回る家賃が設定されていることも少なくありません。

デザイナーズマンションに住むと、毎月のランニングコストが高くなります。デザイナーズマンションに住みながらの節約は非常に難しいです。

さらに、デザイナーズマンションは通常、従来のマンションよりも多額の保証金や前払い金を必要とします。経済的な負担が大きいです。

収納が少ない

「デザイナーズマンションはやめとけ」と言われるのは、収納スペースが少ないからです。デザイナーズマンションは洗練されたスタイリッシュな外観になるようにデザインされているため、収納スペースが大幅に不足します。

衣類や食料品、リネン類などの必需品は、デザイナーズマンションによくある小さめのクローゼットでは収納しきれません。デザイナーズマンションでは、すべてのものをスッキリと収納するのが難しいです。

収納スペースがないと、窮屈な生活を強いられます。ものが多い人にデザイナーズマンションはおすすめできません。

防犯性が低い

「デザイナーズマンションはやめとけ」と言われる理由の一つに、セキュリティの低さが挙げられます。ガラス張りのデザイナーズマンションの場合、部屋のなかを覗きやすいからです。

高層階にある部屋なら問題はありません。しかし、1階など覗きやすい部屋だと、空き巣や下着泥棒のターゲットになります。

デザイナーズマンションを検討するなら、ガラス張りの部屋は避けておくのが無難です。おしゃれだからといってガラス張りのデザイナーズマンションを選ぶと後悔します。

いびつな間取り

「デザイナーズマンションはやめとけ」と言われる理由は、時代遅れの間取りや限られた間取りです。デザイナーズマンションはスペースが限られていることが多く、個々のニーズに合わせて設計することが難しい場合があります。

デザイナーは間取りに関して、定番の形式を選択しないことが多いです。人と違う分、居住者にとっては住みにくいと感じる可能性があります。

住みやすさで選ぶなら、定番の間取りを選ぶのが無難です。インテリアを置き場などに困る可能性も考えられます。

ベランダがない

「デザイナーズマンションはやめとけ」と言われる理由として、ベランダがないことが挙げられます。多くのデザイナーズマンションでは、ベランダを設置するスペースが狭い、もしくはまったくないのが現状です。

ベランダがないことによるデメリットはたくさんあります。

デザイナーズマンションを選ぶときは、ベランダがあるか確認しましょう。ベランダがないと部屋干しが多くなり、後悔する可能性があります。

物件数が少ない

「デザイナーズマンションはやめとけ」と言われる理由は、物件数が少ないこと。建設費用が高く、建てられる数も少ないからです。

物件数が少ないと限られた選択肢しかありません。立地や間取りなど、妥協する部分が出てきます。

物件を選ぶときにデザイナーズマンションにこだわるのはおすすめしません。あくまでも一つの選択肢とだけ捉えておくのがおすすめです。

家賃交渉が難しい

「デザイナーズマンションはやめとけ」と言われる理由は、家賃の交渉が難しいことです。できるだけ安い家賃で住みたいと思い交渉しても、デザイナーズマンションの場合は受け入れてくれません。

デザイナーズマンションは一般の物件に比べて建築費が高いです。利益を得るためにも、家賃が高めに設定されています。家賃を抑えたくても、抑えられないのが現状です。

デザイナーズマンションの魅力的な外観やユニークな設備から需要があるのも、家賃の交渉が難しい理由の一つ。家賃の値下げや設備の追加など、特別な要望を家主に了承してもらうのも難しいです。

メゾネットタイプ

「デザイナーズマンションはやめとけ」と言われる理由は、メゾネットタイプの物件が多いからです。メゾネットタイプとは、1つの部屋の中に2階建ての移住空間があるのが特徴。メゾネットタイプには以下のようなデメリットがあります。

メゾネットタイプは諸経費が大きくなることもあり、ほかのタイプのマンションよりも高額になるのが一般的。デザイナーズマンションのなかでも、家賃が高いことが多いです。

冬は寒くて夏は暑い

「デザイナーズマンションはやめとけ」と言われるのは、冬は寒く、夏は暑いという特徴があるからです。デザイナーズマンションは断熱性が十分でないことが多いことが理由に挙げられます。

断熱性の低い住宅は、寒さを防ぐ力も熱を逃がす力も弱いです。快適な生活は難しく、不快な思いをすることがあります。

断熱材が不十分だと光熱費がかさむのもデメリットです。快適な空間で生活をしたいなら、デザイナーズマンションはやめた方がいいでしょう。

コンクリート打ち放し

「デザイナーズマンションはやめとけ」と言われる理由は、コンクリート打ちっぱなしを多く採用していることです。コンクリート打ちっぱなしは建物の音響特性に影響を与え、隣人の声や一般的な騒音レベルが増幅されます。

ほか、コンクリート打ちっぱなしのデメリットは以下のとおりです。

コンクリート打ちっぱなしはストレスが増え、リラックスしたり集中したりすることが難しくなります。コンクリート打ちっぱなしを採用しやすいデザイナーズマンションは、やめた方がいいでしょう。

退去時の修繕費用が高い

退去時の修繕費用が高いのも「デザイナーズマンションはやめとけ」と言われる理由です。デザイナーズマンションを選ぶと、予想外に高額な修繕費がかかってきます。

最終的に退去することになったとき、自分が責任を持って修繕することを考慮しなければいけません。何年住んでいたかにもよりますが、修理代が本当に高額になることもあります。

壁紙や床材がオーダーメイドの場合、次の入居者までに交換や修理が必要です。デザイナーズマンションの場合、高額な修繕費を負担することになります。

ガラス張りのバスルーム

「デザイナーズマンションはやめとけ」と言われる一つの理由は、バスルームがガラス製であることが多いからです。バスルームのプライバシーを守るのが難しいことを意味します。

一人暮らしであれば特に問題はありません。しかし、友人や家族を招いた場合、バスルームは丸見えです。お風呂に入っている姿を見られることになります。

ガラスは見た目がきれいですが、新品のような美しさを保つためには多くの掃除と研磨が必要です。メンテナンスをしなければ、くすんで古く見える部屋になります。

コーディネートが難しい

デザイナーズマンションはコーディネートが難しいのも「やめとけ」と言われる理由です。デザイナーズマンションは間取りのレイアウトが独特なため、家具や身の回りのものをコーディネートするのが難しい場合があります。

個性的なデザインに合う家具や小物を探すのも悩みの種です。デザイナーズマンションの多くは石や杉など個性的な素材を使っています。デザインに合う家具を探すのが難しく、家具を探すのは大変です。

デザイナーズマンションの個性的なデザインには代償が伴います。コーディネートが苦手な人の場合、デザイナーズマンションを借りてもすぐに後悔する可能性が高いです。

生活動線が悪くて住みにくい

デザイナーズマンションは、生活動線が悪くて住みにくいことがあるのも「やめとけ」と言われる理由です。デザインや構造上の特徴が生活動線に影響を与え、住みにくいと感じることがあります。

生活動線が悪いデザイナーズマンションの一例は以下のとおりです。

自由に動き回れるスペースが狭くなり、生活動線が悪くなります。高さのある天井や大きな窓があるため、通気性や採光が悪くなることも多いです。

デザイナーズマンションは、ライフスタイルを考えて選ぶ必要があります。生活動線を重視する場合は、ほかのタイプの住宅を検討するのがおすすめです。

バス・トイレ・洗面所が一緒

「デザイナーズマンションはやめとけ」と言われる理由は、バス・トイレ・洗面所が一緒のことが多いからです。バス・トイレ・洗面所が一緒だと、さまざまな不便が生まれます。

一人暮らしで誰も来客がない場合は特に問題ありません。しかし、友人が遊びに来たり誰かと一緒に住んだりするときは、個人のプライバシーや使用時間の制限が生じます。

デザイナーズマンションはスペースを有効利用するために、バスルーム・トイレ・洗面所を一つの場所にまとめていることが多いです。デザイナーズマンションを検討するときは、バス・トイレ・洗面所が別々か確認してください。

カーテンなどのサイズが規格外

カーテンなどのサイズが規格外な場合があることも「デザイナーズマンションはやめとけ」と言われる理由です。デザイナーズマンションはデザインや構造上の特徴から、カーテンなどのサイズが規格外のことがあります。

デザイナーズマンションは、建物のデザインや構造に合わせた独自のサイズを採用することが多いです。標準的なサイズのカーテンやブラインド、窓のカバーなどが適用できないことがあります。

元の部屋から引っ越す場合、ほとんどの家具が使えないことも多いです。デザイナーズマンションを選ぶときは、カーテンなどのサイズが規格どおりか確認してください。

デザイナーズマンションとは

デザイナーズマンションとは、デザイン性の高い家屋を指します。通常、建築家やデザイナーによって設計され、高級な材料やファッション性の高いインテリアなどが施されています。

ヴィンテージマンションとの違い

ヴィンテージマンションは、昔ながらの建物やデザインが残る古いマンションのことです。建築デザインやインテリアデザインにおいて、昔ながらのスタイルやデザインが残されています。

素材や仕様も古いものが使用されており、歴史的な価値がある場合も。ただし、設備やサービスは充実していないことが多く、改装やリフォームが必要な場合があります。

デザイナーズマンションのメリット

デザイナーズマンションのメリットは以下のとおりです。メリットがデメリットを上回るなら、デザイナーズマンションを検討してみてください。

開放感がある

デザイナーズマンションの大きなメリットは、開放感があることです。ゆったりとした広さのリビングスペース、高い天井、大きな窓から自然光がたくさん入ってきて、マンション内が明るく開放的になります。

デザイナーズマンションならより風通しの良い広々とした空間となり、実際の広さよりも広く見えるのです。オープンな間取りでは、リビングとキッチンがつながっているため、動線やバランスも良くなります。

デザイナーズマンションを選べば各部屋の機能性が向上し、広々とした印象を与えられます。空間にまとまりが生まれ、視覚的にも魅力が増し、全体的に高級感が増しています。

防音性が高い

デザイナーズマンションの大きなメリットは、防音性です。多くのマンションでは、防音壁や窓が設置されており、外部の騒音を遮断できます。

デザイナーズマンションなら都会の喧騒から離れ、静かで落ち着ける住まいを実現できます。防音対策が施されていることで、近隣の住民に対しても騒音が漏れることはありません。

防音性を重視するなら、デザイナーズマンションを選ぶのも一つの方法です。騒音ストレスに悩まされることなく、静かな暮らしを実現できます。

部屋がおしゃれ

デザイナーズマンションの最大の魅力は、部屋がおしゃれなこと。デザイナーズマンションの多くは、スタイリッシュでモダンな雰囲気を演出しています。

デザイナーズマンションはデザイン性の水準が高く、全体的な美しさが感じられるのが特徴です。部屋は広々として風通しが良く、開放感も確保されています。

以下のような、最新のテクノロジーも完備していることがあるのもメリットです。

質の高い設備は、あなたの部屋を豪華でモダンな雰囲気にしてくれます。

住民の質が高い

デザイナーズマンションに住むメリットは、住民の質が高い点です。一定レベルの高級感があるマンションのため、入居者も裕福な人が多い傾向にあります。

住民の質が高いことで、うるさい隣人や厄介な隣人に遭遇するリスクも少ないです。入居者はトラブルに巻き込まれることなく、安心して生活できます。

人に自慢できる

デザイナーズマンションに住むと人に自慢できます。ほかにはない独自性の高い部屋が多いからです。デザイナーズマンションは、友人たちから羨望の的となるはずです。

デザイナーズマンションには、通常のマンションにはないアップグレードされた設備が備わっていることもあります。

デザイナーズマンションに住めば、自分だけのスタイルを人にアピールできます。おしゃれな設備は、あなたの生活空間をより便利で楽しいものにしてくれる可能性が高いです。

ペット可物件が多い

デザイナーズマンションのメリットは、ペット可物件が多いこと。ペットを飼おうと思っても、許可のない物件は多いです。

ペットを飼っている方にとって、デザイナーズマンションは最適な物件と言えます。ペット可のマンションが多いので、住まい探しの自由度が高く、柔軟な対応が可能です。

デザイナーズマンションには、ペットパークやペットプレイエリアなどの設備が整っていることもあります。ペットにとっても嬉しい環境です。

デザイナーズマンションがおすすめな人

デザイナーズマンションがおすすめな人は以下のとおり。該当する人は、デザイナーズマンションを選んでも後悔する可能性は下がります。

防音性を重視

防音性を重視する人には、デザイナーズマンションがおすすめです。デザイナーズマンションには防音性の高い壁やドア、窓が備え付けられていることが多いです。

都会のうるさい地域に住んでいる方や、隣人がうるさいという方には嬉しい機能。防音設備はあなたの平穏と静寂を守り、マンションでの生活をより快適なものにしてくれます。

おしゃれさ重視

おしゃれさを重視し、自分の好みに合ったマンションを探している人にはデザイナーズマンションがおすすめです。デザイナーズマンションはモダンでエレガント、洗練されたスタイルでデザインされています。

キッチン、バスルーム、リビングエリアなど、あらゆる面で丁寧にデザインされているのがデザイナーズマンションです。一般の賃貸物件にはない、おしゃれな空間が広がります。

ただし、個性的すぎるデザインには注意してください。あまりに個性的だと、飽きてしまってすぐに引っ越ししたくなる可能性があります。

予算に余裕がある

予算に余裕があるなら、デザイナーズマンションを選ぶのはおすすめです。デザイナーズマンションは一般的なマンションよりも高い家賃に設定されています。

予算に余裕があるのであれば、高くても十分にもとが取れます。デザイナーズマンションは一般的なマンションよりも面積が広く、設備も充実しているのでお得に暮らせるからです。

デザイナーズマンションならではのメリットもたくさんあります。

上記のメリットを考えれば、間違いなく料金に見合うもの。質の高い住居を探しているなら、デザイナーズマンションも検討してみてください。

デザイナーズマンションで後悔しないためのポイント

デザイナーズマンションを選ぶときのポイントは以下のとおりです。デザイナーズマンションを選んで後悔しないためにも、必ず押さえましょう。

内見をする

デザイナーズマンションを選ぶときは、必ず内見をしてください。内見をすることで、実際にどのような環境やデザインかを確認できるからです。設備や生活動線を確認すれば、快適に暮らせるかを判断できます。

ほかに内見で確認するべきポイントは以下のとおりです。

デザイナーズマンションは比較的、家賃が高いです。内見をしてから検討することで、自分にとって最適なマンションを選べます。

シミュレーションをする

デザイナーズマンションを選ぶときは、事前にシミュレーションをしておくのがおすすめです。シミュレーションなしに勢いでデザイナーズマンションを選ぶと、後悔する可能性があります。

デザイナーズマンションを選ぶときは、以下の点をしっかり確認しておくことが大切です。

自分の予算をオーバーしていないか、シミュレーションして確認してください。内見をして不便のない生活ができるか確認することも大切です。

お部屋探しサイトを使う

デザイナーズマンションを選ぶときは、お部屋探しサイトを使いましょう。お部屋探しサイトを使えば、幅広い選択肢からあなたに合った物件が見つかります。

不動産屋に直接行くのはおすすめできません。不動産屋の営業により、不本意な物件を選んでしまう可能性があります。インターネットを使うよりも、選択肢が少ないなかから選ばないといけません。

理想の物件を見つけるためには、幅広い選択肢から比較検討することが大切です。お部屋探しサイトを使えば、理想の物件を確実に見つけられます。お部屋探しサイトにはチャットで無料相談できるサービスもあるので、まずはお試ししてみてください。

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デザイナーズマンションに住んでみた人の感想

デザイナーズマンションに住んでみた人の感想をSNSで調査しました。デザイナーズマンションに住む人のリアルな感想から、本当に選ぶべきか考えてみてください。

デザイナーズマンションの良い口コミ

デザイナーズマンションの悪い口コミ

デメリットが気になるならデザイナーズマンションがやめとけ

デザイナーズマンションには多くのデメリットがあります。デメリットを許容できないなら、デザイナーズマンションはおすすめできません。

「デザイナーズマンションはやめとけ」と言われるデメリットは以下のとおりです。

「なかなか条件に合う物件がない…」と悩んでいませんか？理想の物件が見つからないのは、探し方が間違っている可能性があります。間違った探し方だと、理想の物件は見つけられません。

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