ビレッジハウスはやばい?SNSの口コミから本当の評判を調査【家賃2万円台〜】

ビレッジハウスはやばい?最悪な口コミ・評判まとめ【審査が緩い】

全国に1,000棟100,000室以上を展開する「ビレッジハウス」。敷金・礼金・手数料・更新料がすべて0円という驚きの設定と、家賃2万円台〜という安さが魅力です。

ビレッジハウスには、最大3万円の引越しサポートも付いています。初期費用を節約したい人はビレッジハウスの物件をチェックしましょう。

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目次

ビレッジハウスがやばいと言われる理由

ビレッジハウスがやばいと言われる理由

ビレッジハウスがやばいと言われる理由は以下のとおりです。以下のやばい理由を許容できない場合、ビレッジハウスはおすすめできません。

  • 対応が悪い
  • 民度が低い
  • 築年数が古い
  • 違約金がある
  • 自治会がある

対応が悪い

ビレッジハウスは何かトラブルがあったときの対応が悪いです。連絡してもなかなか対応してくれない、という口コミがあります。

本来、設備に何らかの問題があった場合、対応するのは住民ではなく管理会社です。管理会社がしっかりと対応してくれなければ、快適な生活は続けられません

リス

対応が悪いことが「ビレッジハウスはやばい」と言われる理由の一つです。

民度が低い

ビレッジハウスには「民度が低い」という口コミも多く見られます。ビレッジハウスは家賃が安く、審査が緩いからです。

ビレッジハウスには他の不動産会社で審査の通らなかった人がたくさん住んでいます。必然的に、民度が低くなるのは仕方ありません。

ビレッジハウスに住む人は国籍不問で外国人も多いです。騒音トラブルなどが発生しているという話もあります。

築年数が古い

ビレッジハウスは築年数が古いこともやばいと言われる理由の一つ。ビレッジハウスは雇用促進住宅を安く買い取ってリフォームしているからです。

雇用促進住宅とは、かつて雇用保険事業の一つであった雇用福祉事業により整備された勤労者向けの住宅。

Wikipedia

築年数が古いことにより、以下のようなデメリットがあります。

  • 防音性が低い
  • エレベーターがない
  • 水回りのトラブルが多い
  • お風呂のデザインが古い

ビレッジハウスには外見が汚いことも多いです。しかし、ビレッジハウスは内装をリノベーションしています。内装は思っているほどやばくはありません。

リス

雇用促進住宅を再活用することで、家賃2万円台〜という破格を実現しています。

違約金がある

ビレッジハウスは違約金があることもやばいと言われる理由の一つです。ビレッジハウスは2年以内に解約すると、違約金を支払わなければいけません

ビレッジハウスの違約金は以下のとおりです。

  • 1年以内:家賃の3ヶ月分
  • 2年以内:家賃の2ヶ月分

ただし、ビレッジハウスは敷金や礼金、仲介手数料が無料です。トータルのコストで考えれば、特に高くなるというわけではありません。

自治会がある

ビレッジハウスの物件によっては、自治会がある場合もあります。自治会とは、住民が自主的に作っている団体のことです。

賃貸物件にもかかわらずビレッジハウスに自治会があるのは、雇用促進住宅だったことの名残だと考えられます。ビレッジハウスでも比較的新しい物件であれば、自治体はありません。

自治体への加入は任意です。入りたくなければ拒否を続ければ問題ありません。

リス

自治会の有無は事前にビレッジハウスに確認しましょう。

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ビレッジハウスがやばいと言われる理由が許容できない人は、以下の記事が参考になります。

ビレッジハウスが選ばれる3つの理由

ビレッジハウス

敷金・礼金・手数料・更新料が0円


ビレッジハウスは敷金・礼金・手数料・更新料・鍵交換がすべて無料です。一般的な賃貸契約で必要は費用を削減できます。初期費用を抑えたい人に最適です。

最大3万円の引越しサポート付き


ビレッジハウスには最大3万円の引越しサポートが付与。初期費用が安いだけでなく、契約物件の家賃などをキャッシュバックしてくれます。さらにプラスで引越し割引クーポンも付ける大盤振る舞いです。

家賃2万円台〜の圧倒的安さ


ビレッジハウスには家賃2万円台からの激安物件が多数。通常では考えられない家賃で物件契約できます。できるだけ家賃の安い部屋を探している人に最適なサービスです。

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ビレッジハウスの基本情報

会社名ビレッジハウス・
マネジメント株式会社
本社〒105-0001
東京都港区虎ノ門4-3-13
ヒューリック神谷町ビル4階
取扱物件数1,000件以上
(100,000室以上)
対応エリア全国
リス

ビレッジハウスの親会社はアメリカの「フォートレス・インベストメント・グループ」で、ソフトバンクグループ傘下の会社です。

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ビレッジハウスの評判【最悪な口コミあり】

ビレッジハウスの口コミ・評判

ビレッジハウスの口コミ・評判をSNSで調査しました。

ビレッジハウスの最悪な口コミ・評判

ビレッジハウスは「住人の質が悪い」という口コミがありました。審査が緩い分、多種多様は人が住んでいるようです。

ビレッジハウスのスタッフは人によって対応が悪いようです。しかし「親切」という口コミもありました。

ビレッジハウスの良い口コミ・評判

ビレッジハウスの物件はリノベーションされています。築年数が古くても内装はきれいです。

ビレッジハウスの物件は家賃がとにかく安いです。中には家賃2万円を下回る物件もありました。

YouTubeに投稿された住居の様子

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ビレッジハウスでよくある質問

ビレッジハウスでよくある質問

ビレッジハウスでよくある質問を集めました

審査は緩い?

ビレッジハウスの審査は緩いです。ビレッジハウスの申込条件は「安定した収入があること」。以下の条件は関係ありません。

  • 国籍
  • 年齢
  • 収入
リス

他のサイトで審査に通らない人はビレッジハウスで物件を探しましょう。

保証人は必要?

ビレッジハウスの物件契約に連帯保証人は必要ありません。家賃保証会社も通す必要がなく、比較的簡単に契約できます。

汚い物件が多い?

ビレッジハウスで扱う物件は、雇用促進住宅を安く買い取ってリフォームしたものです。築年数は古いですが、リフォームされているため部屋はきれいになっています。
» YouTubeに投稿された実際の物件映像

雇用促進住宅とは?

雇用促進住宅とは、かつて雇用保険事業の一つであった雇用福祉事業により整備された勤労者向けの住宅。

Wikipedia

初期費用はいくらかかる?

家賃45,000円の物件をビレッジハウスで契約した場合の初期費用例は以下の通りです。

項目料金
敷金0円
礼金0円
仲介手数料0円
鍵交換0円
当月日割り1,500円
翌月賃料15,000円
翌翌月賃料0円
リス

他社で物件を契約するよりも圧倒的に安くなります。

退去費用はいくらかかる?

ビレッジハウスの退去費用は「平米数×1,100円」にプラスで消費税です。2年以内に退去する場合は以下の違約金がかかります。

  • 1年以内:家賃の3ヶ月分
  • 2年以内:家賃の2ヶ月分

2年以内に解約する場合は、初期費用を退去費用で補うイメージです。

一人暮らしはできる?

一人暮らしでもビレッジハウスを利用できます。ビレッジハウスに「ファミリー向け」などの決まりはありません。

ビレッジハウスであれば、1LDKや2LDKなどの間取りでも格安の家賃で住めます。「予算は少ないけど広い部屋に住みたい」という人におすすめです。
» 理想の一人暮らしを実現する間取りとは?

ゴキブリは出る?

物件によってはゴキブリが出ることもあります。しかし「ビレッジハウスだから」というのが理由ではありません。ビレッジハウスでもゴキブリの出ない物件もあります。

ゴキブリは下の階であるほど出やすい傾向です。ゴキブリが気になる人は、なるべく上階を選びましょう

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ビレッジハウスのやばい口コミ評判を許容できればおすすめ

ビレッジハウス

家賃2万円台〜の物件を全国に1,000棟100,000室以上も展開する「ビレッジハウス」。敷金・礼金・手数料・更新料がすべて0円という驚きの料金設定が魅力です。

ビレッジハウスは最大3万円の引越しサポートも付与。初期費用が安い新居を探したい人はビレッジハウスをチェックしましょう。

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一人暮らしにおすすめのお部屋探しサイトに興味があれば、以下の記事が参考になります。

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