- 一人暮らしの間取りで2Kってどうなの？
- 2Kの場合はどのように部屋を使うのだろう？
- 一人暮らしの間取り選びに失敗したくない！
初めての一人暮らしで間取りを探していると、2Kの物件が目につきます。家賃が安いわりに2部屋もあり、一見「住みやすそう」と思う人は多いです。
この記事では、一人暮らしで2Kに住むメリット・デメリットを解説します。記事を読めば、一人暮らしの間取り選びに失敗しません。
2Kは築年数の古く、和室・和式トイレなど時代を感じさせる物件が多いです。1部屋ずつの大きさは狭く、開放感はありません。
2Kは家賃を抑えつつ2部屋欲しい人におすすめの間取りです。
一人暮らしで2Kに住むメリット4選
一人暮らしで2Kに住むメリットは4つです。
- 家賃が安い
- 部屋を使い分けられる
- 生活にメリハリが出る
- 来客時にプライバシーを保てる
家賃が安い
2Kの物件は比較的安い家賃で住めます。東京都の間取り別家賃相場は以下の通りです。
| 間取り | 家賃 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.3万〜12.9万円 |
| 1K | 6.3万〜12.0万円 |
| 1DK | 6.7万〜15.0万円 |
| 1LDK | 9.1万〜22.4万円 |
| 2K・2DK | 6.9万〜19.8万円 |
| 2LDK以上 | 9.8万〜31.0万円 |
(参考：CHINTAI)
2Kは1Kや1DKと同じくらいの家賃。1LDKに比べると2、3万円安いです。
家賃を抑えつつ部屋を2つ欲しい人に2Kはおすすめです。
部屋を使い分けられる
2Kは部屋を使い分けられます。キッチンとは別に2部屋あるからです。
ワンルームや1Kだと部屋が1つしかありません。同じ空間で生活することになります。
部屋を使い分けできるのはメリットです。さまざまな使い方ができます。
» 一人暮らし｜2Kの使い方
生活にメリハリが出る
2Kは生活にメリハリが出ます。部屋を用途ごとに分けられるからです。
特に在宅ワークの場合、2Kだと「仕事は仕事」「プライベートはプライベート」と気持ちを切り替えできます。居室で仕事をしていると、どうしても集中できません。
寝室として使うのもおすすめです。「寝るときは寝る」と、メリハリのある生活が実現します。
来客時にプライバシーを保てる
来客があった場合、2Kだとプライバシーを守れます。部屋を完全に分けられるからです。
- 宿泊するとき
- 着替えるとき
- 見せたくないものを隠したいとき
他人に見せたくないものがあれば、1つの部屋にしまっておけば安心できます。プライバシーを守りたい場面がありそうなら、ワンルームや1Kよりも2Kがおすすめです。
2Kはルームシェアなどで使える場合もあります。
一人暮らしで2Kに住むデメリット5選
一人暮らしで2Kに住むデメリットは5つです。2Kの物件を検討している人は必ずチェックしましょう。
- 閉塞感がある
- 築年数が古い
- 物件数が少ない
- 掃除がめんどくさい
- エアコンが1部屋しかない
閉塞感がある
2Kの物件はやや閉塞感があります。2Kには広い部屋がないからです。
2Kは1LDKのように開けた場所がありません。6畳程度の部屋が2つあるだけです。
1Kの部屋にもう1つ部屋をくっつけただけだと考えてください。「2Kは広い」という感覚はありません。
2Kよりも間取りが広めのワンルームのほうが開放感があります。
築年数が古い
2Kの間取りは築年数が古い物件が多いです。2Kは1950年前後に流行し始めた間取りだからです。
2Kの物件を選ぶ場合、以下の条件に気をつけてください。
- 和室
- 和式トイレ
- 洗濯機が外置き
- バランス釜の風呂
2Kは「おしゃれな一人暮らし」を実現できない間取りと言えます。リノベーションされていても、お風呂などは狭いままです。
バランス釜(ばらんすがま)は、バランス型風呂釜の通称で、自然給排気(英: balanced flue)(BF)式の給排気を採用したガス風呂釜である。
Wikipedia
物件数が少ない
2Kを探しても物件数が少ないです。2Kは1950年代前後に流行した間取り。現在ではあまり作られていません。
2Kの物件を探すときは間取り条件を絞って検索してみてください。希望のエリアの2K物件が簡単に見つかります。
2Kだと物件数が限られています。理想の間取りが見つかる可能性は低いです。
掃除がめんどくさい
2Kは掃除がめんどくさい間取り。キッチンに加えて部屋が2つあるからです。
掃除のときは部屋を移動しなければいけません。ワンルームや1Kに比べると手間が多いです。
ワンルーム・1Kは掃除機が不要
ワンルームや1Kなど狭い間取りの場合、掃除機は必要ありません。クイックルワイパーで十分だからです。掃除機がないと収納スペースの節約に繋がります。
» 一人暮らしで掃除機はいらない理由
エアコンが1部屋しかない
2Kでは、エアコンが1つしかない物件が多いです。エアコンのない部屋の室温調整ができません。
対処法は3つです。
- 電気ストーブなどを使う
- 扉を開けてエアコンをつける
- エアコンを設置できないか確認する
賃貸物件によっては、新しくエアコンの設置ができません。内見や内見前に確認してください。
暑い夏と寒い冬は快適に過ごせない可能性があります。
一人暮らし向け2Kの間取りは2種類
2Kには大きく分けて2つの間取りがあります。
- V字型
- 直線型
V字型
V字型の2Kは、キッチンから2つの部屋に分かれます。多くの場合、2つの部屋の行き来はキッチンを通る形状です。
V字型の2Kだと、プライバシーは守りやすくなります。仕事部屋として、完全に部屋を隔離したいときにと便利です。
V字型の2Kはルームシェアなどにも役立ちます。
直線型
直線型の2Kは、部屋が横並びになっている形状の間取りです。奥の部屋に行くためにはもう1つの部屋を通らなければいけません。
玄関に近い部屋は主にリビングや客室として。奥の部屋を個人用の寝室などに使うのが一般的です。
仕切りを取れば大きな1Kのよう使い方も可能です。ただし、ルームシェアなどには向いていません。
2Kと2DKの違い
2Kと2DKはキッチン部分の広さが違います。キッチン部分が6畳未満なら2K。ダイニングキッチンとして6畳から10畳程度の物件が2DKです。
» 一人暮らしで2DKは贅沢？広すぎる？
一人暮らしで2K｜おすすめの使い方5選
2Kの部屋の上手な使い方を紹介します。2つの部屋を以下の用途に使い分けるのがおすすめです。
- 居室
- 寝室
- 仕事部屋
- 趣味部屋
- 荷物置き場
居室
1つの部屋を居室として使用する使い方です。多くの場合、2Kは「居室+〇〇」という使い方になります。
寝室
1つの部屋を寝室として使用します。「居室+寝室」という使い方は一般的かつおすすめです。
仕事部屋
1つの部屋を仕事部屋として使う場合です。1Kと同じような生活をしつつ、プラスで仕事部屋が加わるイメージを持ってください。
在宅ワークなどで仕事部屋が欲しい人におすすめの使い方です。
趣味部屋
1つの部屋を趣味部屋として使う方法もあります。趣味のものが増えてきた人におすすめの使い方です。以下のようなケースが考えられます。
- フィギュア置き場
- フィットネス機器置き場
- 釣具・ゴルフ用品置き場
荷物置き場
一人暮らし歴が長くて荷物が増えてきた人は、荷物置き場として使いのも1つの方法です。1つを荷物置き場にすれば、収納スペースを多い1Kのような使い方ができます。
一人暮らしで2Kを選ぶときは要注意
一人暮らしで2Kを選ぶときは注意してください。以下6つの注意点があります。
- 閉塞感がある
- 築年数が古い
- 物件数が少ない
- 洗濯機が外置き
- 掃除がめんどくさい
- エアコンが1部屋しかない
2Kの魅力は家賃が安いこと。家賃を抑えつつ、2部屋の物件に住みたい人におすすめです。
2Kの物件は少なく、探してもなかなか良い物件は見つかりません。理想の物件を見つけたい人は、以下のサイトを上手に活用してみてください。
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