一人暮らしの間取りに2Kを選ぶメリット4選・デメリット5選【おすすめの使い方】

この記事で解決できる悩み
  • 一人暮らしの間取りで2Kってどうなの?
  • 2Kの場合はどのように部屋を使うのだろう?
  • 一人暮らしの間取り選びに失敗したくない!

初めての一人暮らしで間取りを探していると、2Kの物件が目につきます。家賃が安いわりに2部屋もあり、一見「住みやすそう」と思う人は多いです。

この記事では、一人暮らしで2Kに住むメリット・デメリットを解説します。記事を読めば、一人暮らしの間取り選びに失敗しません。

2Kは築年数の古く、和室・和式トイレなど時代を感じさせる物件が多いです。1部屋ずつの大きさは狭く、開放感はありません。

リス

2Kは家賃を抑えつつ2部屋欲しい人におすすめの間取りです。

目次

一人暮らしで2Kに住むメリット4選

一人暮らしで2Kに住むメリット4選

一人暮らしで2Kに住むメリットは4つです。

  • 家賃が安い
  • 部屋を使い分けられる
  • 生活にメリハリが出る
  • 来客時にプライバシーを保てる

家賃が安い

2Kの物件は比較的安い家賃で住めます。東京都の間取り別家賃相場は以下の通りです。

間取り家賃
ワンルーム5.3万〜12.9万円
1K6.3万〜12.0万円
1DK6.7万〜15.0万円
1LDK9.1万〜22.4万円
2K・2DK6.9万〜19.8万円
2LDK以上9.8万〜31.0万円
東京23区の間取り別家賃相場
(参考:CHINTAI)

2Kは1Kや1DKと同じくらいの家賃。1LDKに比べると2、3万円安いです。

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家賃を抑えつつ部屋を2つ欲しい人に2Kはおすすめです。

部屋を使い分けられる

2Kは部屋を使い分けられます。キッチンとは別に2部屋あるからです。

ワンルームや1Kだと部屋が1つしかありません。同じ空間で生活することになります。

部屋を使い分けできるのはメリットです。さまざまな使い方ができます。
» 一人暮らし|2Kの使い方

生活にメリハリが出る

2Kは生活にメリハリが出ます。部屋を用途ごとに分けられるからです。

特に在宅ワークの場合、2Kだと「仕事は仕事」「プライベートはプライベート」と気持ちを切り替えできます。居室で仕事をしていると、どうしても集中できません。

寝室として使うのもおすすめです。「寝るときは寝る」と、メリハリのある生活が実現します。

来客時にプライバシーを保てる

来客があった場合、2Kだとプライバシーを守れます。部屋を完全に分けられるからです。

  • 宿泊するとき
  • 着替えるとき
  • 見せたくないものを隠したいとき

他人に見せたくないものがあれば、1つの部屋にしまっておけば安心できます。プライバシーを守りたい場面がありそうなら、ワンルームや1Kよりも2Kがおすすめです。

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2Kはルームシェアなどで使える場合もあります。

一人暮らしで2Kに住むデメリット5選

一人暮らしで2Kに住むデメリット5選

一人暮らしで2Kに住むデメリットは5つです。2Kの物件を検討している人は必ずチェックしましょう。

  • 閉塞感がある
  • 築年数が古い
  • 物件数が少ない
  • 掃除がめんどくさい
  • エアコンが1部屋しかない

閉塞感がある

2Kの物件はやや閉塞感があります。2Kには広い部屋がないからです。

2Kは1LDKのように開けた場所がありません。6畳程度の部屋が2つあるだけです。

1Kの部屋にもう1つ部屋をくっつけただけだと考えてください。「2Kは広い」という感覚はありません。

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2Kよりも間取りが広めのワンルームのほうが開放感があります。

» ワンルームのメリット・デメリット

築年数が古い

2Kの間取りは築年数が古い物件が多いです。2Kは1950年前後に流行し始めた間取りだからです。

2Kの物件を選ぶ場合、以下の条件に気をつけてください。

  • 和室
  • 和式トイレ
  • 洗濯機が外置き
  • バランス釜の風呂

2Kは「おしゃれな一人暮らし」を実現できない間取りと言えます。リノベーションされていても、お風呂などは狭いままです。

バランス釜とは?

バランス釜(ばらんすがま)は、バランス型風呂釜の通称で、自然給排気(英: balanced flue)(BF)式の給排気を採用したガス風呂釜である。

Wikipedia

物件数が少ない

一人暮らしで2Kに住むデメリット5選

2Kを探しても物件数が少ないです。2Kは1950年代前後に流行した間取り。現在ではあまり作られていません

2Kの物件を探すときは間取り条件を絞って検索してみてください。希望のエリアの2K物件が簡単に見つかります。

2Kだと物件数が限られています。理想の間取りが見つかる可能性は低いです。

掃除がめんどくさい

2Kは掃除がめんどくさい間取り。キッチンに加えて部屋が2つあるからです。

掃除のときは部屋を移動しなければいけません。ワンルームや1Kに比べると手間が多いです。

ワンルーム・1Kは掃除機が不要

ワンルームや1Kなど狭い間取りの場合、掃除機は必要ありません。クイックルワイパーで十分だからです。掃除機がないと収納スペースの節約に繋がります。
» 一人暮らしで掃除機はいらない理由

エアコンが1部屋しかない

2Kでは、エアコンが1つしかない物件が多いです。エアコンのない部屋の室温調整ができません

対処法は3つです。

  • 電気ストーブなどを使う
  • 扉を開けてエアコンをつける
  • エアコンを設置できないか確認する

賃貸物件によっては、新しくエアコンの設置ができません。内見や内見前に確認してください。

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暑い夏と寒い冬は快適に過ごせない可能性があります。

一人暮らし向け2Kの間取りは2種類

一人暮らし向け2Kの間取りは2種類

2Kには大きく分けて2つの間取りがあります。

  • V字型
  • 直線型

V字型

V字型の2Kは、キッチンから2つの部屋に分かれます。多くの場合、2つの部屋の行き来はキッチンを通る形状です。

V字型の2Kだと、プライバシーは守りやすくなります。仕事部屋として、完全に部屋を隔離したいときにと便利です。

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V字型の2Kはルームシェアなどにも役立ちます。

直線型

直線型の2Kは、部屋が横並びになっている形状の間取りです。奥の部屋に行くためにはもう1つの部屋を通らなければいけません。

玄関に近い部屋は主にリビングや客室として。奥の部屋を個人用の寝室などに使うのが一般的です。

仕切りを取れば大きな1Kのよう使い方も可能です。ただし、ルームシェアなどには向いていません。

2Kと2DKの違い

2Kと2DKはキッチン部分の広さが違います。キッチン部分が6畳未満なら2K。ダイニングキッチンとして6畳から10畳程度の物件が2DKです。
» 一人暮らしで2DKは贅沢?広すぎる?

一人暮らしで2K|おすすめの使い方5選

一人暮らしで2K|おすすめの使い方5選

2Kの部屋の上手な使い方を紹介します。2つの部屋を以下の用途に使い分けるのがおすすめです。

  • 居室
  • 寝室
  • 仕事部屋
  • 趣味部屋
  • 荷物置き場

居室

1つの部屋を居室として使用する使い方です。多くの場合、2Kは「居室+〇〇」という使い方になります。

寝室

1つの部屋を寝室として使用します。「居室+寝室」という使い方は一般的かつおすすめです。

仕事部屋

1つの部屋を仕事部屋として使う場合です。1Kと同じような生活をしつつ、プラスで仕事部屋が加わるイメージを持ってください。

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在宅ワークなどで仕事部屋が欲しい人におすすめの使い方です。

趣味部屋

1つの部屋を趣味部屋として使う方法もあります。趣味のものが増えてきた人におすすめの使い方です。以下のようなケースが考えられます。

  • フィギュア置き場
  • フィットネス機器置き場
  • 釣具・ゴルフ用品置き場

荷物置き場

一人暮らし歴が長くて荷物が増えてきた人は、荷物置き場として使いのも1つの方法です。1つを荷物置き場にすれば、収納スペースを多い1Kのような使い方ができます

一人暮らしで2Kを選ぶときは要注意

一人暮らしで2Kを選ぶときは要注意

一人暮らしで2Kを選ぶときは注意してください。以下6つの注意点があります。

  • 閉塞感がある
  • 築年数が古い
  • 物件数が少ない
  • 洗濯機が外置き
  • 掃除がめんどくさい
  • エアコンが1部屋しかない

2Kの魅力は家賃が安いこと。家賃を抑えつつ、2部屋の物件に住みたい人におすすめです。

2Kの物件は少なく、探してもなかなか良い物件は見つかりません。理想の物件を見つけたい人は、以下のサイトを上手に活用してみてください。

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